Lecture du marché
Sur la base de 355 mutations enregistrées, Yerres affiche un prix médian de 3 527 €/m². L'écart interquartile — de 2 815 à 4 310 €/m² — mesure la dispersion du marché : plus il est large, plus les opportunités de décote existent pour un acquéreur informé.
Le différentiel maison/appartement (3 773 contre 3 175 €/m²) reflète une prime à l'habitat individuel sur ce secteur.