Lecture du marché
Sur la base de 265 mutations enregistrées, Wasquehal affiche un prix médian de 3 238 €/m². L'écart interquartile — de 2 653 à 3 861 €/m² — mesure la dispersion du marché : plus il est large, plus les opportunités de décote existent pour un acquéreur informé.
Le différentiel maison/appartement (3 261 contre 3 226 €/m²) reflète une prime à l'habitat individuel sur ce secteur.