Observatoire des prix · 94 · 94440

Prix immobilier à Villecresnes

244 transactions analysées. Le prix médian s'établit à 3 599 €/m², avec une fourchette de marché de 3 085 à 4 155 €/m².

Médian €/m²

3 599

tous biens

Appartement

3 820

59 ventes

Maison

3 499

185 ventes

Prix maison

410 000 €

~121 m²

Lecture du marché

Sur la base de 244 mutations enregistrées, Villecresnes affiche un prix médian de 3 599 €/m². L'écart interquartile — de 3 085 à 4 155 €/m² — mesure la dispersion du marché : plus il est large, plus les opportunités de décote existent pour un acquéreur informé.

Le différentiel maison/appartement (3 499 contre 3 820 €/m²) favorise la maison individuelle, terrain compris — un signal pertinent pour les stratégies de division foncière.

Desserte

RER DBoussy-Saint-Antoine

5 044 m

RER DBrunoy

4 115 m

RER ABoissy-Saint-Léger

4 230 m

RER DCombs-la-Ville - Quincy

6 419 m

RER ASucy-Bonneuil

5 846 m

Signal en direct

3 biens divisibles actuellement en vente à Villecresnes, dont 2 passoires thermiques.

Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières, État) · Analyse The Core Intelligence · Sans valeur de conseil

Prix immobilier Villecresnes (94440) — 3 599 €/m² | The Core