Lecture du marché
Sur la base de 284 mutations enregistrées, Vallet affiche un prix médian de 2 559 €/m². L'écart interquartile — de 2 001 à 3 035 €/m² — mesure la dispersion du marché : plus il est large, plus les opportunités de décote existent pour un acquéreur informé.
Le différentiel maison/appartement (2 552 contre 2 700 €/m²) favorise la maison individuelle, terrain compris — un signal pertinent pour les stratégies de division foncière.