Observatoire des prix · 31 · 31000

Prix immobilier à Toulouse

1 494 transactions analysées. Le prix médian s'établit à 4 750 €/m², avec une fourchette de marché de 3 969 à 5 760 €/m².

Médian €/m²

4 750

tous biens

Appartement

4 745

1443 ventes

Maison

4 773

51 ventes

Prix maison

565 000 €

~120 m²

Lecture du marché

Sur la base de 1 494 mutations enregistrées, Toulouse affiche un prix médian de 4 750 €/m². L'écart interquartile — de 3 969 à 5 760 €/m² — mesure la dispersion du marché : plus il est large, plus les opportunités de décote existent pour un acquéreur informé.

Le différentiel maison/appartement (4 773 contre 4 745 €/m²) reflète une prime à l'habitat individuel sur ce secteur.

Desserte

GLChâteaudun

496 655 m

GLBonneval

509 175 m

TRAIN RMontargis

499 468 m

GLVoves

519 198 m

TRAIN RFerrières Fontenay

509 628 m

Signal en direct

21 biens divisibles actuellement en vente à Toulouse, dont 2 passoires thermiques.

Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières, État) · Analyse The Core Intelligence · Sans valeur de conseil

Prix immobilier Toulouse (31000) — 4 750 €/m² | The Core