Lecture du marché
Sur la base de 399 mutations enregistrées, Talmont-Saint-Hilaire affiche un prix médian de 3 090 €/m². L'écart interquartile — de 2 492 à 3 711 €/m² — mesure la dispersion du marché : plus il est large, plus les opportunités de décote existent pour un acquéreur informé.
Le différentiel maison/appartement (2 935 contre 3 725 €/m²) favorise la maison individuelle, terrain compris — un signal pertinent pour les stratégies de division foncière.