Lecture du marché
Sur la base de 178 mutations enregistrées, Seclin affiche un prix médian de 2 435 €/m². L'écart interquartile — de 1 986 à 2 805 €/m² — mesure la dispersion du marché : plus il est large, plus les opportunités de décote existent pour un acquéreur informé.
Le différentiel maison/appartement (2 419 contre 2 606 €/m²) favorise la maison individuelle, terrain compris — un signal pertinent pour les stratégies de division foncière.