Observatoire des prix · 95 · 95200

Prix immobilier à Sarcelles

293 transactions analysées. Le prix médian s'établit à 2 333 €/m², avec une fourchette de marché de 1 846 à 3 261 €/m².

Médian €/m²

2 333

tous biens

Appartement

2 025

223 ventes

Maison

3 195

70 ventes

Prix maison

294 500 €

~92 m²

Lecture du marché

Sur la base de 293 mutations enregistrées, Sarcelles affiche un prix médian de 2 333 €/m². L'écart interquartile — de 1 846 à 3 261 €/m² — mesure la dispersion du marché : plus il est large, plus les opportunités de décote existent pour un acquéreur informé.

Le différentiel maison/appartement (3 195 contre 2 025 €/m²) reflète une prime à l'habitat individuel sur ce secteur.

Desserte

TRAM 5Paul Valéry

1 001 m

TRAIN HSarcelles-Saint-Brice

1 052 m

TRAM 5Les Cholettes

1 179 m

TRAM 5Les Flanades

1 246 m

TRAM 5Lochères

1 232 m

Signal en direct

1 bien divisible actuellement en vente à Sarcelles, dont 1 passoire thermique.

Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières, État) · Analyse The Core Intelligence · Sans valeur de conseil

Prix immobilier Sarcelles (95200) — 2 333 €/m² | The Core