Observatoire des prix · 91 · 91240

Prix immobilier à Saint-Michel-sur-Orge

259 transactions analysées. Le prix médian s'établit à 3 236 €/m², avec une fourchette de marché de 2 447 à 4 466 €/m².

Médian €/m²

3 236

tous biens

Appartement

3 143

175 ventes

Maison

3 307

84 ventes

Prix maison

288 500 €

~92 m²

Lecture du marché

Sur la base de 259 mutations enregistrées, Saint-Michel-sur-Orge affiche un prix médian de 3 236 €/m². L'écart interquartile — de 2 447 à 4 466 €/m² — mesure la dispersion du marché : plus il est large, plus les opportunités de décote existent pour un acquéreur informé.

Le différentiel maison/appartement (3 307 contre 3 143 €/m²) reflète une prime à l'habitat individuel sur ce secteur.

Desserte

RER CSaint-Michel-sur-Orge

151 m

RER CSainte-Geneviève-des-Bois

1 904 m

RER CBrétigny

3 279 m

RER CÉpinay-sur-Orge

4 126 m

TRAM 12Épinay-sur-Orge

4 330 m

Signal en direct

1 bien divisible actuellement en vente à Saint-Michel-sur-Orge, dont 1 passoire thermique.

Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières, État) · Analyse The Core Intelligence · Sans valeur de conseil

Prix immobilier Saint-Michel-sur-Orge (91240) — 3 236 €/m² | The Core