Lecture du marché
Sur la base de 234 mutations enregistrées, Saint-Jean-d'Illac affiche un prix médian de 3 568 €/m². L'écart interquartile — de 3 096 à 4 063 €/m² — mesure la dispersion du marché : plus il est large, plus les opportunités de décote existent pour un acquéreur informé.
Le différentiel maison/appartement (3 579 contre 3 534 €/m²) reflète une prime à l'habitat individuel sur ce secteur.