Observatoire des prix · 95 · 95210

Prix immobilier à Saint-Gratien

231 transactions analysées. Le prix médian s'établit à 3 800 €/m², avec une fourchette de marché de 2 892 à 4 844 €/m².

Médian €/m²

3 800

tous biens

Appartement

3 361

159 ventes

Maison

4 909

72 ventes

Prix maison

445 500 €

~100 m²

Lecture du marché

Sur la base de 231 mutations enregistrées, Saint-Gratien affiche un prix médian de 3 800 €/m². L'écart interquartile — de 2 892 à 4 844 €/m² — mesure la dispersion du marché : plus il est large, plus les opportunités de décote existent pour un acquéreur informé.

Le différentiel maison/appartement (4 909 contre 3 361 €/m²) reflète une prime à l'habitat individuel sur ce secteur.

Desserte

RER CSaint-Gratien

500 m

TRAIN HChamp de Courses d'Enghien

1 350 m

TRAM 8Épinay-Orgemont

1 567 m

TRAIN HErmont-Eaubonne

1 727 m

RER CErmont-Eaubonne

1 727 m

Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières, État) · Analyse The Core Intelligence · Sans valeur de conseil

Prix immobilier Saint-Gratien (95210) — 3 800 €/m² | The Core