Lecture du marché
Sur la base de 397 mutations enregistrées, Saint-Brevin-les-Pins affiche un prix médian de 3 909 €/m². L'écart interquartile — de 3 175 à 4 706 €/m² — mesure la dispersion du marché : plus il est large, plus les opportunités de décote existent pour un acquéreur informé.
Le différentiel maison/appartement (3 780 contre 4 179 €/m²) favorise la maison individuelle, terrain compris — un signal pertinent pour les stratégies de division foncière.