Lecture du marché
Sur la base de 537 mutations enregistrées, Saint-André-de-Cubzac affiche un prix médian de 2 422 €/m². L'écart interquartile — de 2 000 à 2 819 €/m² — mesure la dispersion du marché : plus il est large, plus les opportunités de décote existent pour un acquéreur informé.
Le différentiel maison/appartement (2 412 contre 2 489 €/m²) favorise la maison individuelle, terrain compris — un signal pertinent pour les stratégies de division foncière.