Lecture du marché
Sur la base de 201 mutations enregistrées, Rouffiac-Tolosan affiche un prix médian de 3 062 €/m². L'écart interquartile — de 2 679 à 3 581 €/m² — mesure la dispersion du marché : plus il est large, plus les opportunités de décote existent pour un acquéreur informé.
Le différentiel maison/appartement (3 153 contre 2 858 €/m²) reflète une prime à l'habitat individuel sur ce secteur.