Lecture du marché
Sur la base de 202 mutations enregistrées, Rives de l'Yon affiche un prix médian de 2 067 €/m². L'écart interquartile — de 1 653 à 2 570 €/m² — mesure la dispersion du marché : plus il est large, plus les opportunités de décote existent pour un acquéreur informé.
Le différentiel maison/appartement (2 039 contre 9 201 €/m²) favorise la maison individuelle, terrain compris — un signal pertinent pour les stratégies de division foncière.