Lecture du marché
Sur la base de 248 mutations enregistrées, Pugnac affiche un prix médian de 1 852 €/m². L'écart interquartile — de 1 421 à 2 467 €/m² — mesure la dispersion du marché : plus il est large, plus les opportunités de décote existent pour un acquéreur informé.
Le différentiel maison/appartement (1 835 contre 1 943 €/m²) favorise la maison individuelle, terrain compris — un signal pertinent pour les stratégies de division foncière.