Observatoire des prix · 33 · 33600

Prix immobilier à Pessac

785 transactions analysées. Le prix médian s'établit à 3 734 €/m², avec une fourchette de marché de 3 161 à 4 464 €/m².

Médian €/m²

3 734

tous biens

Appartement

3 526

307 ventes

Maison

3 865

478 ventes

Prix maison

370 000 €

~102 m²

Lecture du marché

Sur la base de 785 mutations enregistrées, Pessac affiche un prix médian de 3 734 €/m². L'écart interquartile — de 3 161 à 4 464 €/m² — mesure la dispersion du marché : plus il est large, plus les opportunités de décote existent pour un acquéreur informé.

Le différentiel maison/appartement (3 865 contre 3 526 €/m²) reflète une prime à l'habitat individuel sur ce secteur.

Desserte

GLChâteaudun

394 657 m

GLBonneval

407 605 m

GLVoves

423 779 m

GLChartres

437 108 m

GLLa Villette-Saint-Prest

441 913 m

Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières, État) · Analyse The Core Intelligence · Sans valeur de conseil

Prix immobilier Pessac (33600) — 3 734 €/m² | The Core