Lecture du marché
Sur la base de 373 mutations enregistrées, Orvault affiche un prix médian de 3 286 €/m². L'écart interquartile — de 2 652 à 3 771 €/m² — mesure la dispersion du marché : plus il est large, plus les opportunités de décote existent pour un acquéreur informé.
Le différentiel maison/appartement (3 489 contre 3 041 €/m²) reflète une prime à l'habitat individuel sur ce secteur.