Lecture du marché
Sur la base de 1 694 mutations enregistrées, Nantes affiche un prix médian de 3 265 €/m². L'écart interquartile — de 2 772 à 3 846 €/m² — mesure la dispersion du marché : plus il est large, plus les opportunités de décote existent pour un acquéreur informé.
Le différentiel maison/appartement (3 776 contre 3 134 €/m²) reflète une prime à l'habitat individuel sur ce secteur.