Lecture du marché
Sur la base de 1 167 mutations enregistrées, Nantes affiche un prix médian de 3 618 €/m². L'écart interquartile — de 2 953 à 4 429 €/m² — mesure la dispersion du marché : plus il est large, plus les opportunités de décote existent pour un acquéreur informé.
Le différentiel maison/appartement (4 371 contre 3 462 €/m²) reflète une prime à l'habitat individuel sur ce secteur.