Lecture du marché
Sur la base de 265 mutations enregistrées, Morsang-sur-Orge affiche un prix médian de 3 359 €/m². L'écart interquartile — de 2 667 à 4 129 €/m² — mesure la dispersion du marché : plus il est large, plus les opportunités de décote existent pour un acquéreur informé.
Le différentiel maison/appartement (3 589 contre 2 747 €/m²) reflète une prime à l'habitat individuel sur ce secteur.