Observatoire des prix · 95 · 95160

Prix immobilier à Montmorency

288 transactions analysées. Le prix médian s'établit à 4 039 €/m², avec une fourchette de marché de 3 133 à 5 014 €/m².

Médian €/m²

4 039

tous biens

Appartement

3 609

171 ventes

Maison

4 871

117 ventes

Prix maison

523 000 €

~123 m²

Lecture du marché

Sur la base de 288 mutations enregistrées, Montmorency affiche un prix médian de 4 039 €/m². L'écart interquartile — de 3 133 à 5 014 €/m² — mesure la dispersion du marché : plus il est large, plus les opportunités de décote existent pour un acquéreur informé.

Le différentiel maison/appartement (4 871 contre 3 609 €/m²) reflète une prime à l'habitat individuel sur ce secteur.

Desserte

TRAIN HEnghien-Les-Bains

1 956 m

TRAIN HLa Barre-Ormesson

2 472 m

TRAIN HDeuil-Montmagny

1 987 m

TRAIN HChamp de Courses d'Enghien

2 206 m

TRAM 11Épinay Villetaneuse

3 350 m

Signal en direct

3 biens divisibles actuellement en vente à Montmorency, dont 3 passoires thermiques.

Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières, État) · Analyse The Core Intelligence · Sans valeur de conseil