Lecture du marché
Sur la base de 207 mutations enregistrées, Montastruc-la-Conseillère affiche un prix médian de 2 723 €/m². L'écart interquartile — de 2 189 à 3 301 €/m² — mesure la dispersion du marché : plus il est large, plus les opportunités de décote existent pour un acquéreur informé.
Le différentiel maison/appartement (2 708 contre 2 744 €/m²) favorise la maison individuelle, terrain compris — un signal pertinent pour les stratégies de division foncière.