Lecture du marché
Sur la base de 765 mutations enregistrées, Meaux affiche un prix médian de 3 094 €/m². L'écart interquartile — de 2 545 à 3 619 €/m² — mesure la dispersion du marché : plus il est large, plus les opportunités de décote existent pour un acquéreur informé.
Le différentiel maison/appartement (2 965 contre 3 168 €/m²) favorise la maison individuelle, terrain compris — un signal pertinent pour les stratégies de division foncière.