Lecture du marché
Sur la base de 485 mutations enregistrées, Maubeuge affiche un prix médian de 1 291 €/m². L'écart interquartile — de 905 à 1 894 €/m² — mesure la dispersion du marché : plus il est large, plus les opportunités de décote existent pour un acquéreur informé.
Le différentiel maison/appartement (1 357 contre 1 170 €/m²) reflète une prime à l'habitat individuel sur ce secteur.