Lecture du marché
Sur la base de 423 mutations enregistrées, Marignane affiche un prix médian de 3 058 €/m². L'écart interquartile — de 2 295 à 4 097 €/m² — mesure la dispersion du marché : plus il est large, plus les opportunités de décote existent pour un acquéreur informé.
Le différentiel maison/appartement (3 908 contre 2 586 €/m²) reflète une prime à l'habitat individuel sur ce secteur.