Lecture du marché
Sur la base de 674 mutations enregistrées, Marcq-en-Barœul affiche un prix médian de 3 821 €/m². L'écart interquartile — de 3 159 à 4 740 €/m² — mesure la dispersion du marché : plus il est large, plus les opportunités de décote existent pour un acquéreur informé.
Le différentiel maison/appartement (4 167 contre 3 541 €/m²) reflète une prime à l'habitat individuel sur ce secteur.