Lecture du marché
Sur la base de 190 mutations enregistrées, Magny-en-Vexin affiche un prix médian de 2 994 €/m². L'écart interquartile — de 2 203 à 12 099 €/m² — mesure la dispersion du marché : plus il est large, plus les opportunités de décote existent pour un acquéreur informé.
Le différentiel maison/appartement (2 531 contre 19 415 €/m²) favorise la maison individuelle, terrain compris — un signal pertinent pour les stratégies de division foncière.