Lecture du marché
Sur la base de 222 mutations enregistrées, Macau affiche un prix médian de 2 529 €/m². L'écart interquartile — de 1 915 à 3 057 €/m² — mesure la dispersion du marché : plus il est large, plus les opportunités de décote existent pour un acquéreur informé.
Le différentiel maison/appartement (2 472 contre 3 022 €/m²) favorise la maison individuelle, terrain compris — un signal pertinent pour les stratégies de division foncière.