Lecture du marché
Sur la base de 1 200 mutations enregistrées, Lyon 8e Arrondissement affiche un prix médian de 3 901 €/m². L'écart interquartile — de 2 875 à 4 889 €/m² — mesure la dispersion du marché : plus il est large, plus les opportunités de décote existent pour un acquéreur informé.
Le différentiel maison/appartement (4 433 contre 3 889 €/m²) reflète une prime à l'habitat individuel sur ce secteur.