Lecture du marché
Sur la base de 571 mutations enregistrées, Lyon 2e Arrondissement affiche un prix médian de 5 339 €/m². L'écart interquartile — de 4 400 à 6 550 €/m² — mesure la dispersion du marché : plus il est large, plus les opportunités de décote existent pour un acquéreur informé.
Mutation urbaine. Le projet Métro E Lyon (Bellecour ↔ Tassin) (metro, planned, horizon 2030) se situe à 634 m du centroïde de la commune. Historiquement, l'arrivée d'une infrastructure lourde de transport réévalue les prix fonciers du secteur avant même sa mise en service.