Lecture du marché
Sur la base de 302 mutations enregistrées, Lesparre-Médoc affiche un prix médian de 2 103 €/m². L'écart interquartile — de 1 539 à 2 718 €/m² — mesure la dispersion du marché : plus il est large, plus les opportunités de décote existent pour un acquéreur informé.
Le différentiel maison/appartement (2 052 contre 3 948 €/m²) favorise la maison individuelle, terrain compris — un signal pertinent pour les stratégies de division foncière.