Lecture du marché
Sur la base de 184 mutations enregistrées, Le Pouliguen affiche un prix médian de 5 306 €/m². L'écart interquartile — de 4 237 à 6 938 €/m² — mesure la dispersion du marché : plus il est large, plus les opportunités de décote existent pour un acquéreur informé.
Le différentiel maison/appartement (5 385 contre 5 276 €/m²) reflète une prime à l'habitat individuel sur ce secteur.