Lecture du marché
Sur la base de 185 mutations enregistrées, Le Perray-en-Yvelines affiche un prix médian de 3 657 €/m². L'écart interquartile — de 3 132 à 4 200 €/m² — mesure la dispersion du marché : plus il est large, plus les opportunités de décote existent pour un acquéreur informé.
Le différentiel maison/appartement (3 550 contre 3 954 €/m²) favorise la maison individuelle, terrain compris — un signal pertinent pour les stratégies de division foncière.