Lecture du marché
Sur la base de 486 mutations enregistrées, Le Bouscat affiche un prix médian de 4 398 €/m². L'écart interquartile — de 3 529 à 5 393 €/m² — mesure la dispersion du marché : plus il est large, plus les opportunités de décote existent pour un acquéreur informé.
Le différentiel maison/appartement (5 000 contre 3 936 €/m²) reflète une prime à l'habitat individuel sur ce secteur.