Lecture du marché
Sur la base de 343 mutations enregistrées, La Chapelle-sur-Erdre affiche un prix médian de 3 396 €/m². L'écart interquartile — de 3 040 à 3 890 €/m² — mesure la dispersion du marché : plus il est large, plus les opportunités de décote existent pour un acquéreur informé.
Le différentiel maison/appartement (3 387 contre 3 440 €/m²) favorise la maison individuelle, terrain compris — un signal pertinent pour les stratégies de division foncière.