Lecture du marché
Sur la base de 239 mutations enregistrées, La Brède affiche un prix médian de 3 214 €/m². L'écart interquartile — de 2 667 à 3 750 €/m² — mesure la dispersion du marché : plus il est large, plus les opportunités de décote existent pour un acquéreur informé.
Le différentiel maison/appartement (3 219 contre 3 190 €/m²) reflète une prime à l'habitat individuel sur ce secteur.