Lecture du marché
Sur la base de 182 mutations enregistrées, L'Escarène affiche un prix médian de 3 466 €/m². L'écart interquartile — de 2 386 à 5 164 €/m² — mesure la dispersion du marché : plus il est large, plus les opportunités de décote existent pour un acquéreur informé.
Le différentiel maison/appartement (4 184 contre 2 812 €/m²) reflète une prime à l'habitat individuel sur ce secteur.