Observatoire des prix · 33 · 33170

Prix immobilier à Gradignan

353 transactions analysées. Le prix médian s'établit à 3 536 €/m², avec une fourchette de marché de 2 807 à 4 170 €/m².

Médian €/m²

3 536

tous biens

Appartement

3 315

195 ventes

Maison

3 782

158 ventes

Prix maison

358 000 €

~105 m²

Lecture du marché

Sur la base de 353 mutations enregistrées, Gradignan affiche un prix médian de 3 536 €/m². L'écart interquartile — de 2 807 à 4 170 €/m² — mesure la dispersion du marché : plus il est large, plus les opportunités de décote existent pour un acquéreur informé.

Le différentiel maison/appartement (3 782 contre 3 315 €/m²) reflète une prime à l'habitat individuel sur ce secteur.

Desserte

GLChâteaudun

395 958 m

GLBonneval

408 921 m

GLVoves

424 989 m

GLChartres

438 466 m

GLLa Villette-Saint-Prest

443 258 m

Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières, État) · Analyse The Core Intelligence · Sans valeur de conseil

Prix immobilier Gradignan (33170) — 3 536 €/m² | The Core