Lecture du marché
Sur la base de 175 mutations enregistrées, Garges-lès-Gonesse affiche un prix médian de 2 667 €/m². L'écart interquartile — de 2 197 à 3 474 €/m² — mesure la dispersion du marché : plus il est large, plus les opportunités de décote existent pour un acquéreur informé.
Le différentiel maison/appartement (3 374 contre 2 469 €/m²) reflète une prime à l'habitat individuel sur ce secteur.