Lecture du marché
Sur la base de 290 mutations enregistrées, Gardanne affiche un prix médian de 4 064 €/m². L'écart interquartile — de 3 057 à 4 822 €/m² — mesure la dispersion du marché : plus il est large, plus les opportunités de décote existent pour un acquéreur informé.
Le différentiel maison/appartement (4 336 contre 3 578 €/m²) reflète une prime à l'habitat individuel sur ce secteur.