Lecture du marché
Sur la base de 207 mutations enregistrées, Essarts en Bocage affiche un prix médian de 1 938 €/m². L'écart interquartile — de 1 500 à 2 435 €/m² — mesure la dispersion du marché : plus il est large, plus les opportunités de décote existent pour un acquéreur informé.
Le différentiel maison/appartement (1 938 contre 4 337 €/m²) favorise la maison individuelle, terrain compris — un signal pertinent pour les stratégies de division foncière.