Lecture du marché
Sur la base de 368 mutations enregistrées, Élancourt affiche un prix médian de 3 016 €/m². L'écart interquartile — de 2 463 à 3 551 €/m² — mesure la dispersion du marché : plus il est large, plus les opportunités de décote existent pour un acquéreur informé.
Le différentiel maison/appartement (3 302 contre 2 735 €/m²) reflète une prime à l'habitat individuel sur ce secteur.