Lecture du marché
Sur la base de 369 mutations enregistrées, Châteaubriant affiche un prix médian de 1 778 €/m². L'écart interquartile — de 1 375 à 2 273 €/m² — mesure la dispersion du marché : plus il est large, plus les opportunités de décote existent pour un acquéreur informé.
Le différentiel maison/appartement (1 671 contre 2 192 €/m²) favorise la maison individuelle, terrain compris — un signal pertinent pour les stratégies de division foncière.