Observatoire des prix · 95 · 95800

Prix immobilier à Cergy

395 transactions analysées. Le prix médian s'établit à 3 256 €/m², avec une fourchette de marché de 2 842 à 3 687 €/m².

Médian €/m²

3 256

tous biens

Appartement

3 301

292 ventes

Maison

3 152

103 ventes

Prix maison

335 000 €

~109 m²

Lecture du marché

Sur la base de 395 mutations enregistrées, Cergy affiche un prix médian de 3 256 €/m². L'écart interquartile — de 2 842 à 3 687 €/m² — mesure la dispersion du marché : plus il est large, plus les opportunités de décote existent pour un acquéreur informé.

Le différentiel maison/appartement (3 152 contre 3 301 €/m²) favorise la maison individuelle, terrain compris — un signal pertinent pour les stratégies de division foncière.

Desserte

RER ACergy Le Haut

535 m

TRAIN LCergy Le Haut

535 m

RER ACergy-Saint-Christophe

1 212 m

TRAIN LCergy-Saint-Christophe

1 212 m

TRAIN JBoissy-l'Aillerie

3 241 m

Signal en direct

3 biens divisibles actuellement en vente à Cergy, dont 1 passoire thermique.

Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières, État) · Analyse The Core Intelligence · Sans valeur de conseil

Prix immobilier Cergy (95800) — 3 256 €/m² | The Core