Lecture du marché
Sur la base de 244 mutations enregistrées, Castelnau-de-Médoc affiche un prix médian de 2 695 €/m². L'écart interquartile — de 2 147 à 3 175 €/m² — mesure la dispersion du marché : plus il est large, plus les opportunités de décote existent pour un acquéreur informé.
Le différentiel maison/appartement (2 675 contre 2 719 €/m²) favorise la maison individuelle, terrain compris — un signal pertinent pour les stratégies de division foncière.