Lecture du marché
Sur la base de 536 mutations enregistrées, Cannes affiche un prix médian de 4 606 €/m². L'écart interquartile — de 3 483 à 6 528 €/m² — mesure la dispersion du marché : plus il est large, plus les opportunités de décote existent pour un acquéreur informé.
Le différentiel maison/appartement (6 123 contre 4 487 €/m²) reflète une prime à l'habitat individuel sur ce secteur.