Lecture du marché
Sur la base de 445 mutations enregistrées, Biganos affiche un prix médian de 3 506 €/m². L'écart interquartile — de 3 049 à 3 983 €/m² — mesure la dispersion du marché : plus il est large, plus les opportunités de décote existent pour un acquéreur informé.
Le différentiel maison/appartement (3 487 contre 3 550 €/m²) favorise la maison individuelle, terrain compris — un signal pertinent pour les stratégies de division foncière.