Lecture du marché
Sur la base de 330 mutations enregistrées, Bailleul affiche un prix médian de 2 419 €/m². L'écart interquartile — de 1 904 à 3 032 €/m² — mesure la dispersion du marché : plus il est large, plus les opportunités de décote existent pour un acquéreur informé.
Le différentiel maison/appartement (2 292 contre 2 910 €/m²) favorise la maison individuelle, terrain compris — un signal pertinent pour les stratégies de division foncière.