Lecture du marché
Sur la base de 388 mutations enregistrées, Bagnères-de-Luchon affiche un prix médian de 2 491 €/m². L'écart interquartile — de 1 897 à 3 154 €/m² — mesure la dispersion du marché : plus il est large, plus les opportunités de décote existent pour un acquéreur informé.
Le différentiel maison/appartement (2 443 contre 2 535 €/m²) favorise la maison individuelle, terrain compris — un signal pertinent pour les stratégies de division foncière.